裝一網提醒：裝修前有哪些準備工作！

來自：www.032m.cn日期：2012-07-09 17:28:00

室內裝潢中的每種建材及家具都有其使用特殊及使用壽命，小如燈泡（三個月至一年），大如特殊金屬制外用防盜門（數十年），其使用年限跟使用者的習慣及周遭環(huán)境有相當大的關系。不同使用性質的商品可以在相同的使用情況下做比較。

準備一：了解建材的使用年限

室內裝潢中的每種建材及家具都有其使用特殊及使用壽命，小如燈泡（三個月至一年），大如特殊金屬制外用防盜門（數十年），其使用年限跟使用者的習慣及周遭環(huán)境有相當大的關系。不同使用性質的商品可以在相同的使用情況下做比較。裝修第一網提醒業(yè)主如木地板和大理石地板、皮沙發(fā)和布沙發(fā)，其消耗年限當然也就有所不同，應該把重點放在如何正確的使用以增加其耐久性，而對于該淘汰換的東西也不要過于不舍，畢竟，創(chuàng)造一個舒適的居家空間才是首要。

準備二、確認基本需求

由家庭人口數決定空間的分配方式：如需要多少個房間、浴室、需不需要書房、餐廳、視聽間、健身房。由行走動線的內容決定每個空間的位置：如主臥室較不適合在大門入口處、年長者的房間應離浴室較近、餐廳應該在廚房附近為佳、客廳應該在光源最充足的地方。裝修第一網提醒業(yè)主由活動量的大小及復合基本人體工學的方式決定每個空間的坪數：以一般30坪左右的房子而言如主臥通常在5-8坪之間、一般臥室約3-4坪、客廳約6-12坪、浴室兩間共2-3坪、廚房約2-3坪加上陽臺2-3坪。

由儲物需求決定需要收納的空間：如書籍、衣服、電器品、運動用品、行李箱、清潔用品等物品的收納形式及收納的空間大小。

由使用型態(tài)決定配置的位置：如床的擺設位置、衣柜及梳妝臺的相對位置、洗衣機該放在陽臺的哪里、衛(wèi)浴的配置等等。

準備三、決定裝潢方式

全權交有設計公司處理

書面委托設計師設計、工程自行發(fā)包

自行設計、自行發(fā)包

自行發(fā)包、部分DIY

完全DIY

準備四、確定裝修時機

裝修時間，以預計搬家前三個月最恰當

決定好裝修的內容之后就該決定何時裝修，一般是以屋主預計要搬家的時間再往前加三個月是最恰當的時間。如果是預售屋最好先確定叫房的時間及確定開工后有水店、電梯可用再決定開工日期，確定裝修的時間最好是能避免施工中斷的時間，如農歷春節(jié)期間，可用免除無人看管工地的危險及避免工期拖太久。裝修第一網提醒業(yè)主家具的選擇也最好在一開始就一并決定要搭配的色系及適合的尺寸。如果挑選的家具時屬于進口定制品至少需提前四個月訂購，以避免搬家后五家具可用的情形。

準備五、施工圖的確認

準備六、合約內容及附件的確認

注意事項

簽約時合約以外所需附件是否短缺：如報價內容、圖面

簽約對象是否正確

設計方式是否以雙方同意訂定

付款方式是否以雙方同意訂定

是否有訂定作業(yè)時間（工期）

未完工其完工之處理辦法

雙方是否有附加條件

產生爭議時的解決方式

是否有定訂保固期